广州天河区 越秀·观樾 引进天河外国语教育集团办学 牛奶长 世界大观 板块 全新湖景大平层 一线直望太阳湖和月亮湖双湖

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　　根植越秀20载，从天河北ICC，到珠江新城IFC、越秀金融大厦，当之无愧的地标缔造者。

　　从二沙岛、天河北，到珠江新城，开拓和樾系亚新体育官网、樾系豪宅产品线，越秀不断刷新豪宅生活观。越秀·观樾，承载【樾】系豪宅基因，不负每一处优质土地。开发商☎☎℡TEL；

　　【樾·地段】一部天河史，一座广州城。CBD+CTD双核驱动，将成为广州经济发展第四极。

　　天河：连续6年上榜全国百强区第二名，仅占广州1.8%土地面积，创造全市近21%GDP；

　　智谷：广州第三中轴上的天河智谷，20分钟链接“金珠琶”，成为广州经济增长第四极；开发商☎☎℡TEL；

　　CTD：每座城市都有两大中心，CBD（中央商务区）+CTD（中央科创区），双中心模式已成趋势；2023年公布《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，提及将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核，拔高到“珠江新城+金融城”CBD中央商务区同等的高度，并称“双核”。

　　打造集特色商业、多元住房、艺术体验、教育文化等功能于一体的复合街区，补齐区域内商业短板开发商☎☎℡TEL；

　　远期将联动大观村旧改等周边地块、联动航天奇观产业板块，促进创新产业集聚亚新体育官网，发展工程建设总投资约3.2亿。

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　　【樾·低密】天河难再有的低密住区，板块综合容积率仅1.04，让有限的建筑在山水间生长

　　项目容积率仅1.98，是近5年中心四区出让规模最大，容积率最低的地块，宛如在森林里种房子开发商☎☎℡TEL；

　　运动：毗邻第15届全运会赛场-奥体中心，尽享足球场、射箭场、马术场等国际一流运动设施

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　　建筑立面 XAA冼剑雄团队-代表作：广州海上丝绸之路博物馆、琶洲南TOD开发商☎☎℡TEL；

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