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　　7月25日，中海、保利+建工、海开报名参与北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地0120等地块拍卖。最终保利建工以89.01亿元竞得，溢价率3.5%。

　　海淀永丰地块土地面积85584.572㎡，建筑控制规模≤162894.59㎡，用地性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地，其中0120、0132地块为二类城镇住宅用地，容积率2.0/1.7，控高36米；0162地块为零售商业用地。

　　地块北侧约200多米就是海淀大悦城，距离地铁16号线公里。南边紧邻新建的中关村三小科技园分校、幼儿园，西北方向则是海淀规划将要建设的西玉河湿地公园。

　　永丰是海淀近几年供地的主要区域，亚新体育官网这几年新盘扎堆出现的小组团正是永丰北，幸福里润园、中海汇德里、中海富华里、栖海澐颂的实际成交均价在8.2万/平—8.3万/平。这个地块指导价相比板块之前的项目，涨了大约8千元。

　　从案名来看，该项目将采用保利TOP级产品系“天字系”进行打造。据了解，产品拟定为建筑面积约99-130-170平洋房+小高层组合，指导价9万/㎡。

　　公示显示：项目总用地面积约7.88万平方米,总建筑面积约22.70万平方米，地上总建筑面积约14.92万平方米。拟建设内容为住宅及居住公共服务设施等。用地分东西两个地块打造。

　　其中，东地块HD00-0401-0120北至大牛坊二街，东至大牛坊中路，南至大牛坊一街，容积率2.0，建筑层数为地上15层，地下2层，建筑高度44.95米，绿地率30%。拟建15栋住宅楼和一栋配套楼。用地规划了下沉庭院，为居住者打造了一个既私密又丰富的社交与生活空间。

　　西地块HD00-0401-0132北至大牛坊六街，东至大牛坊二路，南至大牛坊一街，西至大牛坊三路，容积率为1.7，建筑层数为地上11层，地下2层，建筑高度32.95米，绿地率30%。拟建9栋住宅楼。

　　保利集团自1992年创立以来，业务布局全球近110个国家和地区，连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。

　　2022年位居《福布斯》世界排名第190位，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1。

　　2002年5月进驻北京，20余年来开发70+精品项目，自2007年起，业绩稳居北京房企销售业绩排行榜前列，2012年至今持续破百亿。

　　北京建工集团，在长安街两侧打造了、人民大会堂、民族文化宫等现代建筑。

　　名列全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业，先后获得109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等荣誉。

　　北京建工地产成立于1987年，具备国家一级资质，连续六年被评为全国房地产企业综合实力100强，打造了北京多个现象级炽热红盘。

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